Météo France

Objectifs : accompagner la Direction Immobilière de l’État dans l’évaluation du potentiel de valorisation du site de Météo France à Trappes (10 hectares – 13 000 m² SU), dans une logique d’optimisation du parc immobilier et de rapprochement fonctionnel avec le CEREMA, également présent sur le territoire.

Livrables :

• Étude du contexte urbain et réglementaire, en lien avec les dynamiques d’aménagement locales et les documents d’urbanisme en vigueur ;

• Analyse du marché immobilier local pour identifier les usages pertinents et le potentiel d’implantation de nouveaux programmes ;

• Élaboration de plusieurs scénarios de redéveloppement tenant compte des enjeux de mutation, de densité et de valorisation ;

• Évaluation économique des scénarios de cession envisageables et aide à la décision stratégique ;

• Premiers échanges et négociations avec les autorités locales pour tester la faisabilité opérationnelle des hypothèses proposées.

Compétences mobilisées : Stratégie immobilière / Analyse urbaine / Étude de marché / Valorisation foncière / Dialogue territorial

Usage : Mutation foncière – mixte potentiel (activités, logement, équipements)
Secteur d’activité : Public, Immobilier d’État, Aménagement